2018.04.25. 10:00
Az első otthon megvásárlása nagy kihívás a fiataloknak
A fiatalok többsége nyitott a hitelfelvételre lakásvásárlás esetén – derül ki egy friss, 25 és 35 év közötti magyarok körében végzett felméréséből.
Az első otthon megvásárlása ma is nagy kihívás a fiatalok részére Fotó:illusztráció/Unsplash.com
A fiatalok a kölcsön mellett főként saját lakáscélú és egyéb megtakarításaikból tudják elképzelni a lakásvásárlást. A válaszadók közel fele számítana a családi segítségre is – ez tűnik ki az egyik lakástakarék-pénztár által végzett friss felmérésből. Egyre gyakoribb az első lakásálmok hitelből történő finanszírozása, amelyet a kedvező és kiszámítható konstrukciók még tovább ösztönöznek.
Általános tapasztalat, amelyet kutatási adatok is alátámasztanak, hogy az első lakás megszerzése óriási kihívás a magyar fiatalok számára. Az országos reprezentatív kutatás alapján a fiatalok elsősorban lakáscélú (64 százalék) és egyéb megtakarításból (58 százalék) vennék meg saját ingatlanjukat. Sokan vannak ugyanakkor olyanok is, akik hitelből valósítanák meg lakásálmukat: a megkérdezettek 53 százaléka gondolja úgy, hogy kölcsön lenne a vásárlás potenciális forrása. A lakáskasszát 46 százalék nevezte meg lehetőségként, családi segítségre pedig 42 százalék számít. Ennél jóval kevesebben (19 százalék) vannak azok, akik örökségből teremtenék meg saját otthonukat.
A lakáshitellel kapcsolatos konkrét kérdésre adott válaszokból kiderült, hogy a többség nyitott erre a finanszírozási megoldásra: 57 százalék jelezte, hogy szükség esetén felvenne lakáskölcsönt. A hitelfelvételre elsősorban a fővárosban és nagyvárosban élők, valamint a magasabb iskolai végzettséggel, rendszeres jövedelemmel rendelkezők voltak nyitottabbak. A felmérést végző lakáskassza szakértője kiemelte, hogy a fiatalok nemcsak nyitottak a lakáshitel-felvétellel kapcsolatban, hanem a többség tájékozottnak is mondható az elérhető konstrukciókat illetően. A válaszadók többsége ugyanis tisztában volt azzal, hogy a lakáshitel felvételekor önerőként felhasználható a korábban megkötött lakás-előtakarékossági szerződés, és a konstrukcióval az állami támogatás is igénybe vehető. A megkérdezettek közel fele tudta azt is, hogy lakásvásárláson kívül olyan más lakáscélokra is felhasználható a lakás-előtakarékossági hitelösszeg, mint például lakásfelújítás, korszerűsítés vagy akár a beépíthető konyhagépek megvásárlása.
Ha lakásvásárláson törjük a fejünket, akkor a szakértők szerint érdemes szétnézni a lakáshitel piacon: ma már számos hiteltermék közül választhatunk. Arra is van lehetőség, hogy olyan hitelt vegyünk fel, amelynek a törlesztőrészletei a futamidő végéig rögzítettek, így nem kell félnünk az elszálló havi részletektől.