Új házak épülhetnek Kincsesbányán

– A település évtizedek óta küzd a bányászati múltból származó, úgynevezett „alábányászott” területek problémájával, valamint a Rákhegy-vízbázis védelmének érdekében fennálló korlátozásokkal – mondta Murányi Mariann polgármester. – Az új építési telkek kialakítására látszólag alkalmasnak tűnő területeink változatos geológiai képződményekkel, védett barlangi övezettel, valamint ismeretlen módon, illetve méretben felhagyott tárnák és meddőhányók által formáltak, ezért jelen állapotukban alkalmatlanok a parcellázásra.

Mindezek ellenére a területfejlesztés és az építési telkek kialakítása, azaz a kulcsrakész ingatlanok iránt folyamatos a fiatalok, a kisgyermekes családok, a Kincsesbányára költözni szándékozók igénye.

– Az iskolánk és az óvodánk megtartása létkérdés Kincsesbánya számára, s ennek a gyermeklétszám növekedése a záloga – folytatta Murányi Mariann. – Az önkormányzatnak azonban önálló ingatlanfejlesztésre, nagy léptékű, jövőbe mutató és segítséget jelentő beruházás indítására nincs és előre láthatóan nem is lesz elegendő pénzügyi fedezete. De hiányoznak az elérhető, szakirányú pályázati források is. A körülmények ismeretében a képviselő-testület örömmel fogadta a területfejlesztési szándékkal jelentkező befektetőt.

A hónapokig tartó egyeztetések, tervezések, tárgyalások után megszületett, mindkét fél érdekeit szem előtt tartó megállapodásban számos feltétel mellett kerülhet sor a beruházásra. A fejlesztés megvalósítása érdekében a képviselő-testület és a beruházó a teljes területre vonatkozó munkálatokat öt különálló ütemre osztotta.

– Az önkormányzat csak akkor adja el a következő területrészt a vállalkozónak, ha az a megelőző ütemben eljut egy bizonyos készültségi fokig. A beruházás öt ütemében összesen hatvan telek kialakításához és azok lakóparki megépítéséhez készülnek a tervek, összhangban és figyelemmel a kormányzati lakhatási támogatási programokra. A beruházó a területet fennálló állapotában, a szükséges tevékenységekhez önkormányzati pénzügyi támogatás igénye nélkül, teljes mértékben saját forrásaira támaszkodva veheti tulajdonba, az ütemezésnek megfelelően. A beruházó vállalta azt is, hogy a terület fejlesztésével párhuzamosan, külön megállapodásban rögzített módon és határidők mellett saját költségére, az önkormányzattal együttműködve szerepet vállal a település egyéb fejlesztési munkálataiban: az utak felújításában, parkolóhelyek kialakításában. Biztosak vagyunk abban, hogy az újonnan épített ingatlanok megfelelően illeszkednek majd a település összképébe.

A polgármester azt ígérte, rövidesen bemutatják az elkészült látványterveket, majd a projekt előrehaladásáról folyamatosan tájékoztatják a lakosságot. Az első „kapavágás” jövőre várható.