Gazdaság

2007.04.23. 02:28

Adó a lakás után is

Székesfehérvár (ma) - Még mindig csak egyeztet a kormány az ingatlanadóval kapcsolatos elképzelésekről. A terv ugyanakkor változatlan: jövő januártól bevezetik.

Miskei Anita

Az önkormányzatok nem is igen használják ki az ingatlanjellegű adókat - ezt állítják a szakértők. Ezekből az adónemekből ugyanis hozzávetőleg hatvanmilliárd forint folyik be összesen. A helyi iparűzési adóból éves szinten 350 milliárd forint bevétel származik. Kérdés csupán az, hogy mekkora összeg folyhat be az ingatlanadóból. Elképzelések szerint csak néhány milliárd forint származik majd belőle, mert azt nyilván értékhatárhoz fogják kötni. A legfrissebb értesülések szerint azonban akár százmilliárd forinttal is számolhatunk. Mindez olyan apróságokon múlik, hogy hány százalék lesz az adó mértéke, illetve kiknek kell azt megfizetni.

Nemzetközi példákból kiindulva az ingatlanadó igen népszerű és elterjedt. Európában csak négy országban nem alkalmazzák: Belgiumban, Monacóban, Horvátországban és Máltán. Az ingatlanadó alanyát, alapját és mértékét tekintve színes a paletta. Egyaránt megjelennek az adóalanyok között a magánszemélyek és a társaságok is. Hollandiában ingatlanadót kell fizetni a tulajdonosoknak és a bérlőknek is. Az esetek többségében mind a cégekre, mind a magánszemélyekre vonatkozik az adó. Csak a magánszemélyeket terheli Csehországban, Franciaországban, csak a cégeket például Finn-országban és Dániában. Az adó alapját vagy az alapterület vagy az érték után számítják ki. Ingatlanszakértők azt állítják: itthon a magánszemélyeket fogja sújtani, hiszen a hazai ingatlanok 95 százaléka magánszemélyek tulajdonában van. Ez a darabszámra és nem az értékre vagy akár négyzetméterre vonatkozik. Ugyanakkor tény, hogy az embereknek egyszerű többletelvonás lesz az ingatlanadó bevezetése. A tervek szerint évente tízezer forint körüli terhet ró egy átlagos méretű, 50-60 négyzetméteres panel tulajdonosára az új adó.

Nemzetközi példákból kiindulva az ingatlanadó igen népszerű és elterjedt. Európában csak négy országban nem alkalmazzák: Belgiumban, Monacóban, Horvátországban és Máltán. Az ingatlanadó alanyát, alapját és mértékét tekintve színes a paletta. Egyaránt megjelennek az adóalanyok között a magánszemélyek és a társaságok is. Hollandiában ingatlanadót kell fizetni a tulajdonosoknak és a bérlőknek is. Az esetek többségében mind a cégekre, mind a magánszemélyekre vonatkozik az adó. Csak a magánszemélyeket terheli Csehországban, Franciaországban, csak a cégeket például Finn-országban és Dániában. Az adó alapját vagy az alapterület vagy az érték után számítják ki. Ingatlanszakértők azt állítják: itthon a magánszemélyeket fogja sújtani, hiszen a hazai ingatlanok 95 százaléka magánszemélyek tulajdonában van. Ez a darabszámra és nem az értékre vagy akár négyzetméterre vonatkozik. Ugyanakkor tény, hogy az embereknek egyszerű többletelvonás lesz az ingatlanadó bevezetése. A tervek szerint évente tízezer forint körüli terhet ró egy átlagos méretű, 50-60 négyzetméteres panel tulajdonosára az új adó.

Nemzetközi példákból kiindulva az ingatlanadó igen népszerű és elterjedt. Európában csak négy országban nem alkalmazzák: Belgiumban, Monacóban, Horvátországban és Máltán. Az ingatlanadó alanyát, alapját és mértékét tekintve színes a paletta. Egyaránt megjelennek az adóalanyok között a magánszemélyek és a társaságok is. Hollandiában ingatlanadót kell fizetni a tulajdonosoknak és a bérlőknek is. Az esetek többségében mind a cégekre, mind a magánszemélyekre vonatkozik az adó. Csak a magánszemélyeket terheli Csehországban, Franciaországban, csak a cégeket például Finn-országban és Dániában. Az adó alapját vagy az alapterület vagy az érték után számítják ki. Ingatlanszakértők azt állítják: itthon a magánszemélyeket fogja sújtani, hiszen a hazai ingatlanok 95 százaléka magánszemélyek tulajdonában van. Ez a darabszámra és nem az értékre vagy akár négyzetméterre vonatkozik. Ugyanakkor tény, hogy az embereknek egyszerű többletelvonás lesz az ingatlanadó bevezetése. A tervek szerint évente tízezer forint körüli terhet ró egy átlagos méretű, 50-60 négyzetméteres panel tulajdonosára az új adó.

Ezek is érdekelhetik

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a feol.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!