2022.04.28. 16:00
Társasházi kisokos - Hogyan működik a költségviselés?
Társasházi ügyekben gyakran merül fel kérdésként, hogy a felújítási költségeket milyen arányban kötelesek viselni a tulajdonosok.
Nagyobb felújításhoz közgyűlési döntés kell
Forrás: Unger Tamás / Vas Népe
Az egyik nagy ingatlanközvetítő portál arra hívja fel a figyelmet: amennyiben a tulajdonosok el akarnak térni a tulajdoni hányad szerinti költségviseléstől, úgy a szervezeti-működési szabályzatban meg kell határozniuk az érintett költségnemeket és a számítás módját is.
Az SZMSZ egyébként a társasház szerveit, azok hatáskörét, jogait és kötelezettségeit, a közös költség viselésének szabályait és a házirendet határozza meg.
Az ingatlan.com írása kiemeli: fő szabály szerint ha a közös tulajdonban lévő épület, épületrész bővítése, új épület, épületrész bővítése vagy épületberendezés létesítése meghaladja a rendes gazdálkodás körét, az ezzel kapcsolatos kiadások a közgyűlés egyhangú döntését igénylik.
