2013.03.28. 16:26
Zsebbe vágó vizsgálat az épületeknél
Székesfehérvár - Az 1981-nél régebbi épületek esetében ez év végig kell elvégezni a gázvezetékek és berendezések felülvizsgálatát. A lakásszövetkezet megelőlegezi a költségeket.
Mivel a magyar lakások, épületek túlnyomó része 1981 előtt épült, gyakorlatilag mindenkit érint az a nemzetgazdasági minisztériumi rendelet, amely szerint el kell végezni a gáz csatlakozó vezetékek és a gázzal működő berendezések műszaki biztonsági felülvizsgálatát. Az 1981 előtt épült ingatlanok esetében ennek határideje ez év utolsó napja, az 1981 és 1993 utolsó napja között épült házak esetében a jövő év vége a határidő, ám 2016 végéig minden lakóépületnél el kell végezni ezt a vizsgálatot. Ami biztos: csak zártházas gömbcsapokat fogadnak el gázelzáró szerelvényként, valamint a régi flexicsövek helyett csak a sárga külsejű acél csöveket fogadják el, s a régi kóckötések sem maradhatnak.
Bolla József az egyik belvárosi lakás gázberendezéseit vizsgálja: a bérlőktől nem kérnek pénzt (Fotó: Pati-Nagy Bence)
A felülvizsgálat során azt is vizsgálják a szakemberek, hogy megfelelő-e a légutánpótlás. Sokan meg fognak lepődni, hogy bizony lesz olyan lakás, ahol akár több külön szellőzőt is be kell majd építeni a nemrég kicserélt műanyag ablakokba - reagált olvasónk felvetésére - miszerint miért kell az új ablakot kivágni - Farkas Béla, a négyezer lakást üzemeltető I. Számú Lakásfenntartó Szövetkezet igazgatója.
A szövetkezet küldöttgyűlése április 25-én tárgyalja az idei felújítási tervet, s ha jóváhagyják, májusban megkezdődik a munka a négyezer lakást érintően. Farkas Béla szerint sajnos nem egy olyan lakó van, akinek a több tízezer forintos költség egy összegű kifizetése gondot okozna, ezért hitel segítségével megelőlegezik a felújítás költségeit, s a felújítási alap visszapótlása címén, négy év alatt törleszthetik le a lakók a költségeket. Arról, hogy kinek mikor kell otthon tartózkodnia a munkák miatt, másfél hónappal előbb mindenkinek értesítést dobnak a postaládájába.
Kisebb társasházak esetén előfordulhat: ha a háznak nincs tartalék pénze, a lakóknak egy összegben kell állniuk a költségeket.
Az önkormányzati fenntartású mintegy 300 bérlakás esetében - mint Bárdos Péter, a Városfejlesztési Nonprofit Kft. műszaki vezetője tájékoztatott - áprilisban kezdődik meg a felülvizsgálat. A cég saját, a munkához jogosultsággal rendelkező munkatársai végzik el térítésmentesen a javításokat, átalakításokat. Fontos tehát tudni, hogy pénzt nem kérnek a munkákért! Bárdos Péter kiemelte, a gázkészülékek karbantartása és javítása a bérlő kötelessége, ha a hibás készülék javítható, ennek költségét a helyszínen készített munkalap alapján a következő havi lakbérrel együtt kiszámlázzák.
