2018.03.20. 07:00
Változott a törvény, de tudnak-e erről a társasházkezelők?
Jelentős módosításokat hajtott végre a társasházi törvényen az országgyűlés, ezekről a társasházkezelők többsége vélhetően semmit sem tud.
A változásokról nem biztos, hogy minden közös képviselő értesült
Forrás: FMH-archív
Az Országgyűlés tavaly december 12-ei ülésnapján fogadta el a 2017. évi CLXXXVI. számú, a közigazgatási bürokráciacsökkentéssel és az egyes hatósági eljárások egyszerűsítésével összefüggő törvények módosításáról szóló törvényt – hívta fel figyelmünket Markotán Tibor közös képviselő.
A változások köre az idei évben azzal indul, hogy a legfontosabb okiratokat ügyvéddel vagy kamarai jogtanácsossal ezután hitelesíttetni kell, illetve egy esetleges bírósági tárgyaláson a társasház jogi képviselete kötelező. A legfontosabb változás azonban, hogy 2019. január elsejétől a társasházak tulajdoni törzslapjaira fel kell vezetni a közös képviselő, a házkezelője vagy az intézőbizottság elnöke nevét, pontos elérhetőségét. Ez azt jelenti, hogy nemcsak a munkájukat üzletszerűen végző tisztségviselők, hanem a magánszemélyként feladatot vállalók nyilvántartása is megtörténik.
Forrás: FMH-archív
A törvényalkotónak ezzel az a szándéka, hogy javítsa a társasházak működésének átláthatóságát, a jegyző által gyakorolt törvényességi felügyelet hatékonyságát. Amennyiben a társasház lakóközössége által megválasztott tisztségviselő a jogszabályban előírt határidőn belül nem kezdeményezi a nyilvántartásba vételét az ingatlanügyi hatóságnál, a közgyűlés azonnali hatállyal felmentheti.
Az éves pénzügyi mérleg benyújtása pedig ezután minden társasháznak kötelező teendője lesz.
