2009.10.21. 05:25
Valósággá válhat az álom: régi fényében tündökölhet a Károlyi-kastély!
FMH - Változatlanul állami tulajdonban maradt a fehérvárcsurgói Károlyi-kastély, amelynek felújítása azonban egy magánszemélyhez kötődik. Károlyi György nem klasszikus befektető.
Károlyi György feleségével, Angelikával motorja az újjáépítésnek
Több mint 460 millió forintot nyert KDOP uniós pályázatán a Károlyi József Alapítvány, a fehérvárcsurgói kastély felújításának befejezésére. A hír apropóján arra voltunk kíváncsiak, amiről mindeddig talán kevesebb szó esett. Pedig a hamarosan régi fényében pompázó főúri rezidencia nem csupán kivételes kulturális értéket jelent: üzemeltetése egyben üzleti vállalkozás is.
- A kastély nagyon rossz állapotban érte meg a rendszerváltozást. A dilemma kezdettől az volt, hogy sem mi, sem az állami tulajdonban levő kastély ügyében illetékes hatóságok nem akartunk kastélyszállót csinálni az épületből, ugyanakkor az mindenki előtt világos volt, hogy a kulturális célú hasznosítás, bármennyire is méltó az épülethez, csupán viszi a pénzt - mondja az 1946-os születésű Károlyi György, aki a feleségével, Angelikával kezdettől a motorja az újjáépítésnek. A megoldást a két funkció házasítása jelentette, amit a Kulturális Találkozó Központok hálózatához történt csatlakozás tett lehetővé. A kulturális találkozó központok gondolata Franciaországban született meg, ott, ahol Károlyi György évtizedekig élt. A hálózathoz Magyarországon elsőként és úgy tudni, mindmáig egyedüliként csatlakozó fehérvárcsurgói kastélynak négy feltételnek kell megfelelnie: a kiemelkedő jelentőségű műemléket a nagyközönség számára is látogathatóvá kell tenni, s a kulturális események megrendezésén túl alkalmassá kell tenni bentlakásos rendezvények lebonyolítására is. Az utóbbi feltételnek az időközben elkészült 22 szállodai szoba, a konyha és étterem tesz eleget; ezek alapozzák meg annak a lehetőségét, hogy a létesítmény idővel önfenntartóvá váljék.
A kastély egyik büszkesége a könyvtár
Fotók: Gregority Antal
- A koncepció kidolgozása után a jogi helyzet tisztázása volt a következő lépés - mondja Károlyi György. Létrehozták a nagyapjáról, Fejér megye főispánjáról elnevezett Károlyi József Alapítványt, amely együttműködési megállapodást kötött a kastélyt kezelő Műemlékek Állami Gondnokságával. Újabb mérföldkövet jelentett, amikor annak érdekében, hogy igénybe vehessék a Magyar Fejlesztési Bank kétmillió eurós hitelét, Károlyi György 2000-ben a feleségével részvénytársaságot hozott létre, amelyet 150 millió forinttal tőkésítettek fel, a MÁG pedig átruházta a vagyonkezelési jogot az alapítványra. Ezt pedig a bank a jelzálog érvényesítése érdekében vagyoni értékű jogként ismerte el. A hitel révén felgyorsult a felújítás. Az eddig elvégzett beruházások értéke mintegy egymilliárdra forintra rúg - von mérleget Károlyi György. Ennek felét teszi ki az MHB hitele, negyede vissza nem térítendő támogatásokból áll, a maradékot pedig a saját pénzéből tette be az építkezésbe a Károlyi család. A most elnyert támogatás révén újabb nagyméretű, reprezentatív, közösségi termeket állítanak helyre, ami más léptekű hasznosítást tesz lehetővé. Károlyi György elismeri: a működtetés még nem rentábilis, a deficitet saját zsebből fedezik. A vállalkozás akkor kerül majd pénzügyileg egyensúlyba, ha a régi istállóépületben további szállodai szobákat alakítanak majd ki. De ez egyelőre még odébb van.
Károlyi György a Fiat franciaországi képviseletének pénzügyi igazgatójaként tett szert üzleti tapasztalatokra. A pályázati önrész finanszírozását a számlavezető bank is megtagadta. Nem volt egyszerű helyzet - meséli. De az életképes projekt és az égető kényszer a reméltnél is kedvezőbb megoldást hozott. A mintegy 110 milliós önrészt végül is sikerült Károlyi Györgynek előteremtenie, ráadásul olyan konstrukcióban, hogy a tetemes összeget az alapítványnak nem kell visszafizetnie. Károlyi György szerint egyébként ha jó a projekt, akkor pénz is kerül rá.